查您的信用评级，如有必要，采取措施提高它 购房清单的第三步是提高您的信用评分。是的，信用不好的房子还是有可能买的。但是，您有资格获得的贷款类型以及利率将取决于您的信用评分。贷方使用您的 FICO 分数（一个介于 300 和 850 之间的数字）来确定您的抵押贷款信誉度。要获得传统贷款，您需要至少 620 分。但是，超过 760 分的分数将为您赢得最优惠的利率和条款。 您的贷方可以帮助您确定哪些债务需要先偿还或还清，哪些信贷额度需要保持开放以最大程度地改善您的信用。“你要避免做任何可能影响你的信用评分或你的债务收入比的事情，这是对你拥有的所有债务和负债的评估，一旦你拥有了你的收入除以你的收入每月一次，” Orchard抵押贷款总经理 Ashwin Dayal 说。
开设任何新的信贷额度，包括购买新车、开设信用卡——甚至是像 William Sonoma 或梅西百货这样的商店试图让你开户以获得折扣的信用卡——都可能会延迟关闭过程。” 幸运的是，购房清单第二步中提到的省钱策略也可以帮助您提高信用评分。 如果您注意到信用报告中不应该存在的内容并且正在降低您的信用评级，请考 德国电话号码表 虑联系信用修复公司以帮助缓解信用问题并使您的分数朝着正确的方向发展。 4.找一个你信任的房地产经纪人 房地产经纪人将在购房过程中的每一步与您同在，并提供当地住房市场的专业知识。他们可以就房屋是否以公平的要价列出、房屋检查的内容、协助谈判过程以及解释成交过程中涉及的文书工作提供建议。 找一位倾听您的声音、了解您的购房目标和需求并拥有帮助您成功的资源的房地产经纪人。
请您的朋友和家人推荐他们曾合作过并认为在代表他们利益方面表现出色的代理人。如果您要搬到一个新地区，请查看在线评论，看看您认为谁最能代表您的兴趣，谁会花您需要的时间来找到您的完美房子。 确保您对自己选择的人感到满意 – 购房过程可能会有压力，并且必须有一位最关心您的专家在您身边。他们将指导您完成购房清单中的许多后续步骤。 5.研究抵押贷款选项并获得房屋贷款的预先批准 不同的贷方——银行、信用合作社和抵押贷款公司——都提供不同的抵押贷款选择。研究和货比三家以获得最好的交易至关重要，因此在选择一个为您的购买提供资金之前，请先研究并向这些不同的贷方中的每一个提出问题。“抵押贷款公司为借款人提供范围广泛的贷款产品，并帮助简化购房流程，” MSA Mortgage分享道。